Hundrevis av boliger til salgs og tusenvis av meglere som selger dem. Slik er det spanske boligmarkedet.
Det er din rett som kunde å velge akkurat den megleren du ønsker å bruke.
Det koster ingen ting å bruke en megler, men det gir deg veldig mange fordeler. Boligprisen er nøyaktig den samme uansett hvilken megler du bruker eller om du går direkte til selger/utbygger. Megler får sin kommisjon fra selger/utbygger akkurat som i Norge, så du som kunde skal ikke måtte betale for å bruke en megler.
Eiendomsmeglerens rolle i Spania er mye mer sentral enn hjemme i Norge og dette gjelder særlig for utenlandske kjøpere.
Valg av megler er faktisk et av de aller viktigste valgene du vil ta. Det er stor forskjell på meglere her nede når det gjelder alt fra kompetanse til erfaring og ikke minst oppfølging og service etter kjøp.
Det finnes spanske skatter og avgifter som ikke eksisterer i Norge. Det er meglerens jobb å passe på at alt går juridisk korrekt for seg. Det er derfor veldig viktig å finne noen som forstå både spanske regler og norsk lov. Hvis ikke det juridiske blir gjort korrekt kan det medføre seriøse – og dyre – konsekvenser for deg som kjøper.
Ved å velge en kompetent og dyktig megler blir du spart for ubehagelige overraskelser, tilleggskostnader og problemer.
Det er veldig lurt å bruke litt god tid på starten og velge en megler du liker – og så må du la oss bli godt kjent med deg, slik at vi kan hjelpe deg på best mulig måte.
Her er noen viktige punkter å tenke på:
- Velg noen som snakker begge språk flytende og har inngående kjennskap til både Norske og Spanske lover og regler.
- Sjekk at de har intern kompetanse og er i stand til å utføre hele den administrative og juridiske prosessen for deg – uten behov for eksterne eksperter – som bare fører til tilleggskostnader for deg som kjøper. De må kunne forklare hele prosessen for deg steg for steg.
- Finn ut hvordan prosedyrer de har for kvalitetssikring av boliger og prosjekter de har for salg.
- Benytt deg av et meglerfirma som har holdt på i noen år og som kan vise til gode erfaringer og seriøse referanser.
- Hva skjer etter at du kjøper? Spør hva slags tjenester og service de tilbyr etter kjøp
- Det er også lurt – og veldig hyggelig – å ta kontakt med andre som har kjøpt bolig før deg for å høre deres erfaringer med både megler og boligkjøp i Spania
Ta kontakt for mer informasjon og en hyggelig boligprat.